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旺報【記者李侑珊╱專題報導】
為從少子化的困境中突圍，近來不時傳出大學併校及轉型的消息，但此舉治標不治本，最後將由市場機制來決定台校是否續存；台校面臨生源危機，學生減少讓大學招生吃緊，私校經營更加艱辛，公私立科大校長齊呼籲學費自由化，期望搶先看教育部能鬆綁管制，讓各校自行調漲學雜費。
台北科技大學校長姚立德表示，未來學生挑選大學的方式將與過去不同，學校是否能夠培養就業能力，並提供充足的實習機會，將成為新生就學的考量之一；而在諸多台灣的大學之中，其中以中信金融管理學院的轉型最為成功，主要就是結合企業資源，提供就業機會，並將全校學生維持在300至400人之間，採取精英式辦學，學習品質也能獲得提升。
在生源減少的情況之下，學校收入也受到影響，為此姚立德指出，學雜費可適度進行調整，最好公私立大學的學費能夠一致，維持高教公平性，並排除台校長期以來存在等地排名的問題。
台灣科技大學校長廖慶榮也提到，大學學費凍漲多年，私立大學確實吃不消，他建議教育部放寬私校的學費限制。
元培醫事科技大學校長林志城則說，辦學需要挹注大筆資金，「我們光買超值推一台X光機就破億！」而學生數量逐年減少，導致學校收入不足；他以美國麻省理工學院為例，強調該校貴為國際名校，卻也是私立大學，學費不低，建議台校可比照美國高教運作方式，學費高低以市場機制來決定，各校能以其辦學品質需求，來擬訂學雜費。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
工商時報【蔡惠芳╱台北報導】
商用不動產市場的春燕，一隻隻飛回來了。太子建設位於台北市內湖區潭美段五小段47地號的辦公大樓「太子國際企業總部大樓，總建坪為6,508.06坪，包括停車位122個，昨（21）日終於賣了！碩天科技公司以26億元整棟收購，創下2017年迄今規模最大的商用不動產收購手筆。
商用不動產市場再度開出紅盤！太子昨天正式公告「太子國際企業總部」以26億元賣給碩天科技公司。負責這筆交易的第一太平戴維斯，協理黃瑞楠表示，「太子國際企業總部」的買方碩天科技，主要是著眼於內湖五期發展潛力與建築物高品質，更是把握這波政府稅制改革後，市場價量修正的波段進場，因此決定由南港辦公室搬到這棟「太子國際企業總部」。預期在科技業自用需求的帶動下，廠辦及工業類型資產交易將是2017年交易主力。
瑞普萊坊市場研究部副總監黃舒衛表示，這筆交易扣除停車位後，每建坪交易價格約47.2萬元，相較於遠見科技2016年11月售樓每坪約42萬元，陽明海運12月售樓、每坪45.6萬元等行情價，賣得相對漂亮。預期台北市中心這類產權單一、地段條件不錯的高品質辦公大樓，只要價格合理，勢必還會持續吸引自用型買盤進駐。
第一太平戴維斯協理丁玟甄表示，這筆26億元的交易，已刷新1月西門町好樂迪大樓22億元的交易紀錄，躍居為2017年以來規模最大的商用不動產成交案；排名第三大交易案，為彰化3.4億元廠房大樓。
黃瑞楠表示，近年來工業不動產自用需求已成為商用市場的交易主力，從2016年第3季開始，不少自用型買方，尤其是科技業開始積極物色自用廠辦或廠房，鎖定區域以內科園區舊宗段、內湖五期為主。
太子建設是在7年多以前，以每坪98萬元，公開標得內湖潭美段佔地1千坪的建地，興建兩幢辦公大樓；其中一棟2013年已以32.5億元出售給葡萄王集團，每坪均價達60幾萬元，第二棟昨天以26億元易主碩天科技，每坪行情47.2萬元已比3年前的60萬元，「讓利」達21％，碩天買的價格更漂亮。
黃瑞楠表示，由於內湖受惠於腹地廣大，建築物新穎、整棟標的充足以及單價比市區辦公大樓具競爭力的優勢下，已吸引多家知名企業評估進駐，包括訊舟科技、炎洲集團、瑞竹木業、和泰興業及雄獅旅遊等，都把總部辦公室搬遷於此。
太子建設估計，這棟大樓順利出售後，獲利將估計有10～13％的毛利率。
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